L'étanchéité d'une maison ou d'un bâtiment professionnel est un facteur essentiel de tous les aspects de la conception et de la construction. L'infiltration d'eau représente un pourcentage des défaillances de l'enveloppe du bâtiment et nécessite souvent des réparations coûteuses et l’application de produits hydrofuges. L’humidité pénétrante se produit lorsque l'eau pénètre dans les matériaux de construction (brique, pierre, enduit, façade, murs, toit, tuiles etc...) est ensuite absorbée par le matériau de construction. L'humidité continue de se propager jusqu'aux surfaces internes du bâtiment où elle peut causer des dommages.
Qu'est ce que l'humidité pénétrante ?
L'humidité pénétrante est lorsque l'eau pénètre à l'extérieur d'une maison ou un bâtiment professionnel et se propage à l'intérieur. Une fois que l'eau est dans le substrat, par exemple la maçonnerie, l'humidité commence à s'infiltrer dans les murs intérieurs et à causer des dégradations.
L'humidité pénétrante est souvent le résultat d'un problème de construction sous-jacent, tel qu'un enduit manquant, des fissures dans la maçonnerie, une isolation défectueuse, des problèmes de gouttières cassées ou une plomberie défectueuse. Cela peut également provenir de conditions météorologiques défavorables.
Quels sont les dommages causés par l'humidité pénétrante ?
L'humidité pénétrante transporte souvent des sels et des polluants de l'atmosphère vers la façade d'un bâtiment et peut entraîner
- des dommages au revêtement en bois, à la charpente, à la toiture
- des briques fissurées et dégradées
- des décollements d'enduits
- la croissance d'algues et de lichen sur les murs extérieurs
- des problèmes d'humidité sur les murs intérieurs
De nombreux matériaux de construction réagissent mal à une humidité accrue et perdent leur résistance. Les dommages associés à l'infiltration d'eau sont très étendus et variés. Il faut envisager de prendre des mesures pour empêcher la pénétration d'humidité. Les propriétés physiques du matériau de construction (en particulier la conductivité thermique) changent également, augmentant considérablement et réduisant l'isolation à mesure que la teneur en humidité augmente.
Si l'humidité pénétrante n'est pas traitée, l'état de la façade de votre maison peut être affecté. Les substrats humides peuvent commencer à se détériorer lors des cycles de gel-dégel, provoquant des fissures et la dégradation de la façade. Si votre maison souffre de certains de ces problèmes d'humidité, il est essentiel de faire appel à des professionnels pour empêcher la propagation des dommages. Un professionnel vous établira un devis pour l'ensemble des travaux avec un prix pour chaque type d'intervention.
Quels sont les signes d'humidité pénétrante ?
Il est important de reconnaître au plus tôt les signes d'un problème d'humidité pour éviter la perte de temps et d'argent. Les signes peuvent être vus à l'extérieur et à l'intérieur d'une maison, alors assurez-vous de vérifier les deux.
Comment reconnaître l'humidité sur les murs extérieurs ?
Plaques d'humidité sur les murs extérieurs
Le signe le plus élémentaire, est la présence de taches humides sur la surface d'un mur extérieur. Lorsqu'une zone du mur extérieur est tachée, les infiltrations se situent généralement autour de la maçonnerie, créant ainsi des plaques localisées.
Maçonnerie extérieure endommagée
Lorsque l'eau pénètre à travers les murs extérieurs, il reste souvent de l'humidité à l'intérieur de la maçonnerie. Pendant les saisons froides, cette humidité emprisonnée dans la maçonnerie gèlera et se dilatera, fissurant encore plus la maçonnerie.
Croissance d'algues sur les murs extérieurs
Tout mur qui a été humide pendant une longue période fournira la surface idéale pour la croissance des mousses et des algues. Soyez vigilant sur la croissance des algues sur les murs extérieurs.
Comment reconnaître l'humidité sur les murs intérieurs ?
Décoration intérieure endommagée
Les taches sur les peintures et le papier peint, ainsi que la formation de cloques sur le plâtre indiquent une humidité pénétrante avancée. Cela se produit lorsque l'infiltration d'eau a progressé vers les parois intérieures.
Moisissure
Comme les algues sur les murs extérieurs, la présence de moisissure sur les murs et plafonds est un signe que l'humidité est présente depuis longtemps.
Pourriture bois
Les cadres de fenêtres, le sol, les plinthes et les moulures écaillées qui sentent le moisi indiquent que l'humidité a atteint votre structure intérieure.
Quelles sont les solutions ?
Vous devez corriger le défaut ou le problème sous-jacent de la maison qui est à l'origine de l'humidité pénétrante. Certains de ces problèmes sont liés à des travaux de maçonnerie endommagée et à des problèmes structurels tels que des tuiles fissurées, une mauvaise plomberie ou un enduit fissuré. Dans ces cas, vous devez réparer ou remplacer physiquement les zones touchées. N'hésitez pas à faire appel à des professionnels pour les travaux importants comme par exemple le cuvelage. Ils vous établiront des devis. En effet, le prix d'intervention d'un professionnel est plus élevé, mais parfois les travaux sont trop importants pour les effectuer vous-même.
Comment réduire l'humidité pénétrante ?
Pour protéger votre maison contre l'humidité pénétrante et réduire les risques associés, nous vous recommandons un hydrofuge comme traitement contre l'humidité pénétrante. Vous pouvez appliquer un ou une combinaison d'hydrofuges sur toutes les surfaces de maçonnerie extérieures exposées. Tout produit humide pénétrant ne doit être appliqué que sur des surfaces qui ne sont pas recouvertes de peinture ou autre revêtement susceptibles d'affecter la pénétration du traitement humide.
Les produits humides pénétrants peuvent être appliqués sur la plupart des substrats de maçonnerie y compris le béton, la brique, l'enduit, la pierre naturelle et reconstituée. En appliquant un hydrofuge extérieur, vous empêchez la pénétration d'humidité et réduisez l'accumulation de saleté, d'algues et de lichen. Le meilleur plan d'action avec l'humidité est toujours la prévention.
Il existe des hydrofuges que vous pouvez appliquer maintenant et qui empêchent l'humidité de pénétrer et de se développer. Ils sont également très efficaces pour traiter rapidement l'humidité. Pour la protection de votre maison, l'hydrofugation est la solution de prévention aux infiltrations.
Comment fonctionne un hydrofuge ?
Lorsqu'ils sont appliqués, ces produits s'absorbent dans la maçonnerie et empêchent l'eau de se déplacer plus loin. Tous les hydrofuges sont conçus pour tapisser les pores de la maçonnerie afin de former une matrice de silicone hydrofuge plutôt qu'un film sur la surface. Parce qu'ils tapissent les pores plutôt que de les bloquer, la maçonnerie peut respirer. Toute l'humidité présente peut donc s'évaporer naturellement.
Où trouver le produit imperméabilisant et hydrofuge pour votre maison ?
Pour hydrofuger et rendre imperméable votre toiture et la façade de votre maison, l'hydrofuge professionnel SEKO est disponible en bidon de 5 litres ou de 20 litres. Ce produit prêt à l'emploi permet d'augmenter la résistance et l'étanchéité en donnant un effet perlant à l'eau pour améliorer son évacuation. Ses propriétés sont spectaculaires et offrent une protection durable.
Pour retrouver l'éclat de votre toiture, l'imperméabilisant SEKO est disponible en bidon de 5 litres. Il est prêt à l'emploi et rend perméable les matériaux comme le béton, le dallage, les briques, les tuiles et la pierre.
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